En el sector inmobiliario, los términos VIS (vivienda de interés social) y VIP (vivienda de interés prioritaria) son términos comunes, ambos enfocados a soluciones de vivienda asequible para diferentes grupos de personas. Sin embargo, existen diferencias clave entre ellos. Aquí exploramos la definición de cada tipo, sus ventajas y desventajas, y te mostramos un proyecto en Neiva de Constructora Berdez que podría ser justo lo que estás buscando.
¿Qué es la vivienda de interés social (VIS)?
La vivienda social (VIS) es un tipo de vivienda para familias de ingresos bajos y medios con precios y subsidios limitados. En Colombia, la vivienda VIS está disponible para personas con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos mensuales, con precios de 135 hasta 150 salarios mínimos mensuales al año de escrituración, dependiendo de la ubicación del proyecto y los subsidios aplicables.
¿Qué es la vivienda de interés Prioritaria (VIP)?
Tiene como objetivo proporcionar viviendas dignas a familias de bajos ingresos. Este tipo de vivienda está disponible para personas que ganan 2 salarios mínimos o menos y generalmente tiene un precio inferior al precio VIS, que generalmente se limita a 90 salarios mínimos al año de escrituración.
Obtener subsidios: tanto los gobiernos nacionales como las unidades regionales ofrecenFinanciamiento flexible: las viviendas VIS pueden obtener tasas de interés más bajas y condiciones de pago preferenciales.
AMPLIA ELECCIÓN DE DISEÑO Y TAMAÑO: Las casas VIS suelen ser más grandes y cuentan con características adicionales, como espacios verdes, lo que las hace ideales para compradores de vivienda.
Desventajas:
Restricciones de venta: las casas VIS tienen restricciones de venta ya que deben cumplir ciertas condiciones y alquileres mínimos.
Alta demanda: los proyectos VIS suelen tener una gran demanda. Esto puede resultar en tiempos de espera más largos o listas de espera para algunos proyectos.
Pros y contras de las viviendas VIP
Pros:
Asequibles: las casas VIP son las más asequibles del mercado, lo que permite a las personas de bajos ingresos obtener una vivienda.
Subvenciones adicionales: Al igual que VIS, los proyecto VIP tiene opciones subsidiadas e incluso planes de financiación sin pago inicial.
Desventajas:
Espacio pequeño: debido a que están dirigidos a grupos de bajos ingresos, tienden a ser más pequeños y compactos. Hay menos espacio para la personalización.
Restricciones de ubicación y servicios: las residencias VIP generalmente están ubicadas en áreas exteriores y pueden no tener algunas comodidades.
Constructora Berdez: Proyecto de vivienda VIS en Neiva
Para quienes buscan opciones de vivienda social, Constructora Berdez les ofrece un área de proyecto de 108 m2. Proyecto habitacional VIS en Neiva. El proyecto combina amplios espacios bien distribuidos con zonas verdes para conseguir el equilibrio entre confort y accesibilidad en un entorno natural. Además, cuenta con el respaldo y experiencia de Constructor Berdez, quien ha entregado más de 2,000 unidades residenciales en el país y se ha posicionado como una empresa constructora confiable y de calidad.
Este proyecto en Neiva es ideal para quienes buscan ayuda para crear un hogar espacioso y confortable VIS, Benefíciese de un proyecto respaldado por una empresa constructora con años de experiencia en el sector.
Elaborado por: Walter Arzuaga